Wohnung Nr. 1 (EG): VERKAUFT

- VERKAUFT -

NEUBAU: Modern geschnittene 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 163 m² Wohnfläche und einem ca. 45 m² großen und sonnigen Balkon mit Teilseeblick wartet auf Sie in 88709 Hagnau am Bodensee

allgemeine Daten:

- Grundstücksgröße: ca. 767 m²

- ruhige Lage in gewachsenem Wohngebiet

- Massivbauweise

- 3 Wohneinheiten

- Verarbeitung von hochwertigen Materialien

- Zustand: Neubau, Erstbezug, gehobene und moderne Ausstattung

- zwei Doppelgargen im UG sowie zwei PKW-Außenstellplätze

  (Stellplätze sind zugeteilt)

- Wasch- und Trockenraum, Kinderwagenraum, Heizraum und 

  Fahrradkeller (gemeinschaftlich)

- ein Kellerraum im UG pro Wohnung (zugeteilt)

- Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Daten zur Wohnung:

- 4 Zimmer

- Teilseeblick

- ca. 163 m² Wohnfläche

- Erdgeschoss (barrierefrei)

- ca. 45 m² großer Balkon mit Teilseeblick in Südausrichtung

- 3 Schlafzimmer und 2 Tageslicht-Bäder - Hauptbad mit Badewanne,

  Dusche, WC und zwei Einzelwaschbecken; Gäste-Bad mit Dusche,

  WC und Waschbecken

- offene Küche mit angranzendem Abstellraum

- sehr großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon

- Abstellraum im UG: ca. 12 m² (Abst. Whg 1)

- zwei Garagenstellplätze in Doppelgarage im UG

Grundriss:

Lagebeschreibung:

Das 3-Familienhaus befindet sich in der ruhigen Seitenstraße.

Vom Grundstück aus hat man einen tollen Teilblick auf den Bodensee und die Berge.

In kürzester Zeit erreicht man fußläufig das Ortszentrum (Bäckerei, Metzgerei, Bank, Gaststätten, Eisdiele, Seeufer,...).

Die Bodenseegemeinde Hagnau:
"Das heitere Hagnau" so beschrieb der Literat Gustav Schwab Hagnau in seinem legendären Bodenseeführer treffend. Idyllisch präsentiert sich das Fischer- und Winzerdorf auch heute direkt am Ufer des Bodensees gelegen.
Weinberge, Obstgärten und viel Grün umgeben und durchziehen den malerischen Ort. Mehr als vierzig Winzerfamilien und fünf Bodensee-Fischereien zeigen, dass in Hagnau Tradition und Genuss geliebt und gelebt werden.
Egal ob zur Blüte im Frühjahr, zum herrlichen Sommer oder zum köstlichen Herbst - die Natur, die Kulturlandschaft und der See machen Hagnau immer zu einem lohnenden Urlaubsziel. Gemütliche und liebevoll eingerichtete Ferienwohnungen, schmucke Zimmer und familiäre Hotels sowie urige Gasthöfe und Restaurants machen Hagnau zu einem besonderen Urlaubsort. Genießen Sie einfach unsere Gastlichkeit - wir laden Sie zu uns nach Hagnau herzlich ein!

(Quelle: www.hagnau.de)

VERKAUFT

Es wird keine Provision fällig. Der Verkauf ist provisionsfrei.

Für weitere Informationen zum Objekt stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Gerne lassen wir Ihnen das Exposé sowie die Baubeschreibung zum zukommen.

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Kontakt: 

Telefon Büro Hagnau:  07532 33 25 033

E-Mail:  nannt-immobilien@t-online.de

Ansprechpartner:

Herr und Frau Nannt Mobil:   +49 (0)162 69 23 609

Herr Weissbacher Mobil:       +49 (0)152 566 14 911